2022年西安房地产资质办理有哪些注意事项？目前2022年的房地产开发资质已经开始办理，但是通过率并不高，因此在详细、透彻了解房地产开发资质办理流程和手续的基础上才可以事半功倍，提升通过率，那么房地产开发企业资质办理有哪些注意事项？

一、明确资质审批权限

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质按照《规定》要求，由省住建厅初审后报住建部审批。二级资质由省住建厅审批，按照相关规定和本《通知》执行。

二、规范企业资质代办

1. 申报方式。在省内注册的房地产开发企业申请二级资质核定、变更事项的，应通过河北政务服务网进行网上申报，并提交材料清单明确的相关材料。审批通过后，可通过政务服务网下载电子证书。房地产开发企业申请二级资质延续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

2. 有效期和编号。房地产开发企业二级资质证书有效期为3年。资质证书过期后，资质自行失效。

3. 企业名称。申请房地产开发资质的企业，其名称须符合《企业名称登记管理规定》有关要求，除经批准其名称可以不含行业或者经营特点的跨行业综合经营企业外，企业名称中的行业或者经营特点用语应为“房地产”“房地产开发”“房地产开发经营”“置业”等。

三、做好新旧政策衔接

由全省各级行政审批机关核发的房地产开发企业资质证书，凡自2022年6月30日至12月31日期间有效期届满的，有效期统一延续至12月31日，无需办理资质证书延续审批手续。

1.房地产开发企业持有的原二级资质证书有效期内继续有效，资质证书无需换发。

2.房地产开发企业持有的原三级、四级、暂定级资质证书，应当在2022年12月31日前按照《规定》及时申请二级资质证书。重新申请或过期未申请的，原有资质证书自行失效。

3.已按照《陕西省住建厅关于明确房地产开发企业资质审批有关事项的通知》要求取得证明的，直接换发二级资质证书，有效期延续至证明取得之日后3年。

西安劳务资质代办公司认为今年正值资质改革时期，所以政策变动较大，房地产开发资质的办理要配合新资质标准发布需要企业格外关注。