西安房地产开发资质如何办理?

      很多人买房时，会观察开发商的整体资质，只有完整的房子才能放心购买，所以房地产相关资质问题也应该及时处理，但对于这样的事情应该首先了解，如何处理房地产开发资质和房地产开发资质需要什么要求？这样，你就可以知道哪些开发商是合格的。以下是西安诺普信资质代办公司为您整理。

  一.西安房地产资质代办如何办理？

  只有具备相应资质的房地产开发企业才具备房地产开发资质。成立房地产开发企业所需的资质包括：


  1.注册资本不得低于100万元。

  2.应具有房地产专业.建筑工程专业专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。房地产开发企业股东为外商的，应当办理外商投资相关审批手续。房地产开发企业成立时，应当经县级以上政府工商登记管理部门批准登记。工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件时，应当向同级房地产开发主管部门征求意见。

  房地产开发企业办理工商登记后，应当向房地产开发主管部门申请备案。房地产开发主管部门应当对备案的房地产开发企业核定相应的资质等级。核定等级的依据是房地产开发企业的资产规模.专业技术人员资质和数量以及企业开发经营业绩等。

  二.陕西房地产资质代办需要哪些要求？

  要办理房地产开发资质，必须先拿地，没有地，不可能办理房地产开发资质，拿地，到建委办理相关手续。

  1.新成立的房地产开发企业首先暂定资质，一年后根据企业业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年可延长两次，每次一年。

  2.开发商开发房地产项目的过程是一个不断取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”.“房地产开发项目手册”.“建设用地规划许可证”.“建设工程规划许可证”.“建设工程开工许可证”等。