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建筑企业资质转让合法吗？怎么进行合法转让?
来源：
www.xazhiyuan.cn
发布时间：2018-10-19
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一般意义上的
陕西施工资质转让
当然是不允许的。那么，企业资质的转让如何合理合法?
在网上经常能看到建筑资质转让的信息。但是，按照法律规定，企业转让、出借建筑资质的行为，都是违法的。但为什么客观上仍然存在建筑资质转让的市场呢？
有市场，说明有供求。从供给的一方来说，确实有不少企业由于经营状况的变化，原来取得的资质不再需要了。如果资质不需要了，可以向原资质许可机关申请注销。我们经常在住房城乡建设主管部门网站上看到企业主动申请注销资质的公告。但有些企业觉得，申办资质的时候就花了不少钱，如果能够转让出去，当然更经济。
从需求的一方来说，有些企业觉得自己申办资质太麻烦，不如收购一个资质来得快。也有些企业可能是因为有新项目着急上马，但又没有所需要的资质，而申办资质需要的时间又太长，企业实在等不及。有供给有需求，就产生了建筑资质转让的市场。
但是，建筑资质一般意义上的转让，肯定是不允许的。那么，企业如何转让资质，才是合理合法的呢？少立教育资质小编根据多年建筑资质代办的经验，给大家具体讲解转让资质的两种合法途径。
转让企业股权，变更法人
既然资质和企业是一体的，那么，转让资质，其实就需要转让具备资质的企业本身。如果企业经营范围发生了重大变化，已经成立经营新业务的新公司，原来具备建筑资质的老企业就可以整体转让出去，其实也就是让需要资质的企业来收购自己的企业。
三级资质建筑企业转让收购完成，办理完工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。办理完毕后，资质就算是转让出去了。
那么，怎么才能将建筑资质顺利过渡到自己的公司呢?
建筑企业可以收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后进行资质变更就可以了。
建筑公司法人变更，变更资质需要经过以下流程：
1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;
2.区县建管部门审核签字;
3.市建管处审核;
4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
5.部核准企业变更到省建管局审核办理。
建筑企业如果想办理资质，又觉得建筑资质办理麻烦，可以收购转让资质的公司，但是资质管家建议建筑企业找资质代办公司办理资质比较划算。
企业分立后转让资质
如果企业的经营状况发生了变化，原来具备的资质确实不用了，但是，企业并不想转让整体的公司，只想转让不用的资质，怎么办呢？这种情况其实还是很常见的，特别是当企业的经营范围比较广，具备的资质也比较多时。
比如，以前某公司除了做市政公用工程，还做装修工程，但是，新的一年公司进行战略调整，决定抓住所在城市大力发展市政建设的机会，聚焦主业，放弃装修业务，那原来具有的建筑装修装饰工程专业承包资质就不需要了。
那么，企业用什么方法把不用的资质转让出去呢？
这种情况下，可行的方法就是把原来的装修装饰业务分立出去，成立分公司，分公司承继原来总公司的建筑装修装饰工程专业承包资质，然后再用第一种方法把分公司转让出去。
转让建筑总包资质
这种方法看似比第一种方法多了分立的一步，但实际执行中，其实也不是很麻烦。在《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》中规定，企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。
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