建筑企业办理施工资质时，手续复杂，办理的时候如果有不注意的地方也许就会导致半途而废，所以不少建筑公司会选择专业的建筑资质代办公司来办理施工资质，因为专业的建筑资质代办机构与新成立的企业相比，更熟悉流程，也更回专业。西安资质办理有哪些难点呢?

  
一、对新的建筑公司办理施工资质没有业绩要求;

  新办的建筑公司申请资质不要求业绩，只有在资质升级时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都是需要备案的，只有在四库一平台中能够查到业绩的才是有效的业绩。而且，是对业绩进行动态核查，这是建筑公司资质升级的一个难点。同时老的建筑企业进行资质升级是有业绩要求的，前提老的建筑公司要进行业绩备案。

二、办理资质的人员不足，无法独立完成建筑资质办理

  无论申请哪种类型的建筑施工资质，朂重要的就是有人员能够办理，施工资质申报信息与人员职称有相关。任何资质申请都需要相对应的人员编制，人员数量是几十人。建筑公司申报的施工资质种类越多，所需人员就越多。这些人员是不可少的。如：工程技术工人、建造师。

  1、公司中的建造师人数达不到标准

  对于建筑公司而言，建造师人数如果不达标是不能办理资质的，目前有两种方法可以解决：首先是，建筑公司培训本公司人员参加建造师的专业考试，以满足资质办理的要求。但是这要花大量的时间和精力，毕竟建造师考试每年只考一次，相当于参加高考一样。其次是，建筑企业选择挂靠的方式，让有建造师资格证书的人员把证书挂靠到该建筑企业，以解决数量不足的问题。

  2、企业专业技工人员

  公司可以选择专业的资质代办公司让他们为您安排考试，这样可以避免资源浪费和节省一些时间。

  其中，建筑企业中法人不得外聘，其他人员是可以的。对于一个建筑企业来说，很难招聘所有的全部人员进行建筑资质办理。建议企业可以找到专业的建筑资质代办机构来完成，需要注意的是，建筑企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的建筑施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。


三、建筑资质申报材料整理

  现时大部分的地区已经采用电子申报资料，不需要提交纸面申请材料，但是还是有个别地区仍需纸质材料。不熟悉建筑资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。


四、西安建筑资质办理时企业人员的社保问题

  有些地区要求申请建筑资质办理时，需要购买人员社保，企业在社保中一般会遇到不少问题。比如，挂靠证书的公司要为对应的人员交纳社保。当然，如果人才本身就有交了社保，就需要企业来决定。